PLUS主题文化会馆在重庆大学城的可行性市场调研报告
【摘要】随着人类社会进入信息时代，人们的文化需求日益加深，普通的文化交流无法满足人们的沟通与相互了解。因此，整个社会创造物质财富和精神财富的手段越来越倚重于各种以项目形式出现的开发和创新活动项目。PLUS主题文化会馆作为一个全新的活动项目，逐步地拓宽消费者的视野，提高消费者的文化水平，满足当前人们日益旺盛的文化需求。PLUS主题文化会馆作为一家集商务、休闲、娱乐于一体的文化交流馆，以“思维碰撞，创意plus”为主旨，“品质第一，服务至上”的理念，主要采取“会员制”的方式为重庆大学城内为广大师生提供聚会、交流、休闲娱乐、活动策划等综合性平台。对此，我们从以下几点对该项目进行研究调查与分析。
中国论文
【关键词】主题文化会馆；市场调研；大学城
中图分类号：G64文献标识码A文章编号1006-0278（2015）08-183-01
一、市场分析
在八届人大四次会议上，*中央提出了科技兴国的战略，大学城作为一种文化现象现象在中国不断涌现，与传统办学模式相比较，大学城具有“社区管理*府化、教育资源共享化、基础设施市*化、师生生活社会化、运转机制市场化”等特色。研究者普遍认为，它闯出了一条“集约化”发展之路，为我国高等教育发展注入了新鲜活力，带来了蓬勃生机，自2005年重庆大学城开城以来，已有14所高校先后建成并投入使用，目前入驻学生达到25万人。这么大基数的大学生是我们的目标顾客。
主题会馆这种新型模式的服务平台早在十年前就已经出现在上海、北京等一线城市的高校内，发展到现在已趋向成熟，然而放眼重庆大学城，这种主题形式的综合服务平台还没有出现。
在运营方式上，PLUS主题文化会馆主要采取多方合作、商家入驻的形式，有效控制和降低运营成本，在一定程度上可以规避运营风险，实现一流的高效运作和服务。在市场拓展上，依靠适当的价格定位，专业优质的服务平台，高素质、高品位的精英团队，帮助公司的快速发展。为了进一步扩大了主题文化会馆的市场，会馆将与校内的各种社团组织、学生会、班级等合作，不定期的举办各种活动和会议，给他们提供所需场地和承包策划活动。而作为个人消费我们主要以举办生日party、提供休闲娱乐、甜品、小吃、饮品等。大学城近15所高校，有巨大的一个消费群体，再借用和学习北京、上海等城市已有的技术和管理模式，在重庆大学城创立PLUS主题会馆市场前景广阔。
二、经营分析
PLUS主题文化会馆在前期会通过学校的支持、自筹等方式进行资金筹集。在会馆运营初期，一方面，设置会员制度，分为普通消费者和普通会员、高级会员。普通消费者进入会馆进行收费，馆内消费另行结算无优惠；普通会员进入会所不收费，但馆内消费无优惠；高级会员进入会所不收费，除此之外，还可以获得馆内消费7～9折的优惠；会员生日当天进行礼品赠送。为了让消费者更好的了解和体验会馆环境，我们将在每学期开学，设置一周的体验期，即进入会馆免费，馆内消费半折起，首次充值成为会员，可享受礼品相赠。
另一方面，主题会馆采取新颖的合作方式：作为大学城第一个主题文化会馆，我们拥有较为丰富的市场资源，可以通过与重庆市各高校建立友好往来关系，开展文化艺术活动，促进学校间的交流和友谊；不仅如此，还可以与各高校艺术专业的学生合作，将他们的作品挂在墙壁等展览与销售。不但作为装饰物点缀会馆吸引更多的消费者，会馆还可以从销售额中抽取一定的佣金。同时这为部分在校大学生题供实习、就业机会及实践、管理平台，创造更优质的社会实习、锻炼环境。增强同学们对社会发展的了解，熟悉社会创新动态的前沿信息，并为部分在校大学生提供一系列实习机会及实践平台。
三、主题内容分析
PLUS主题文化会馆包含多项主题，其中包括电影、绘画、音乐、摄影、文学等。会馆每周开展3～4次主题活动，例如：周一至周二以文学著作为主题，周三至周五以摄影艺术为主题，周末以电影为主题等。通过主题进行沙龙探讨环节，为消费者提供一个学习分享的平台；除此之外，会展不定期开展英语角，促进中外大学生之间的了解与沟通，致力中、西方间的文化交流，为广大大学生搭建一个高端的交流、交友的桥梁。其次，会馆通过与在校中外大学生之间的交流合作，开展文化教育宣传活动、艺术才艺汇展、民俗风情交流会等，扩大我校的国际交流、增进我校学生的知识，拓宽他们的眼界，真正打造有国际眼光、有博大胸襟气质的新一代大学生。不仅如此，会馆将与大学城内的一些特色社团、学生会、班级等合作，不定期举办一些活动，例如毕业季、老乡会等；同时每逢重大节日或比赛，例如情人节、世界杯时等，会馆也将为志趣相投的大学生们进行特别活动，以回馈广大消费者。PLUS主题文化会馆以理论和项目条件为基础，对该主题会馆进行经济学应用研究。在以上几点内，PLUS主题文化会馆完全满足了当代信息社会快速发展下，人们精神交流上的空缺，文化需求上的空白。真正做到拓展消费者的视野，提高他们的品味和鉴赏能力，促进在校的学生相互交流，增进感情。
四、研究总结
就目前大学城内人数而言，入驻学生达到25万人，到2020年将达到30万，这是一个庞大的消费群体。现代的大学生花费在休闲娱乐上的开支比例比较大，是一个有消费能力的群体。然而大学生这个群体来自全国各地，可以说是鱼龙混杂，他们的消费水平不一，兴趣爱好也不同，各地风俗与饮食习惯也不同，所以我们很难同时满足所有人的需求。平时生活中，学生课余生活单调，大部分同学在课余沉迷于络，通过电脑游戏消磨时光，以至于沉迷其中，不能自拔。所以他们需要这样一个场所丰富他们的生活。
加之随着竞争的加剧，在校大学生的压力也在加大，他们需要放松和交流，但是现在的学生交流渠道和交流方式是比较狭窄的，关键是没有个很好的平台，我们恰好可以提供这样一个场所，我们可以通过主题PARTY，主题活动等方式来促进他们的交流。综上所述，PLUS主题会馆在重庆大学城的发展前景广阔。